青龙场。

应该算是三环内最便宜的新房板块了。有的人预算确实不高，又确实不愿意去更外围的北湖、龙潭寺，又本就在市中心+东北方位工作通勤。

那么青龙场倒也可以入手，价格到位，自住拉满，没什么大问题。

其实动物园+青龙场是连片发展的，从控规图来看，也开发得七七八八了。再往后还有一些地块，就基本挨着铁路或者三环，没有很好的楼市行情，或者没有很好的配套兑现，短期应该不得供地。

也就是说，当前现存的新房，就那么三个——深业泰蓉府、首开中环云樾 、城投置地青熙兰庭。

这些盘也深度依赖于成都地铁第五期的10、23号线，如果能批复的话。

比如深业泰蓉府，紧挨着动物园，参考周边二手房，拔剑四顾心茫然，整体上限不高，就看10号线会不会在荆竹中路设个青龙场站？

首开中环云樾周边感觉更敞亮一些，23号线在它旁边有个麻柳站的计划，如果能等到板块完全体的话，我个人觉得它的上限更高一些。

对了，麻柳也是个TOD，有商业招标了。

最后就是城投置地青熙兰庭，严格来说属于隔断区，被铁路和高速以及三环包抄的三角地带，到麻柳和致强路地铁站感觉都不近，大概1公里出头，加上周边新房二手的互相乱杀，还不如深业。

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