房子的土地使用年限是70年，房子的设计年限通常是50年，而现实中往往二三十年很多房子可能就要了做一些修缮了。维修房子钱哪里来呢？羊毛出在羊身上啊。
房屋养老金制度是指住房保障的一种，主要用于个人房屋综合安全问题，与住宅专项维修资金相似，但不同的是房屋养老金用于个人购买的房屋综合安全问题上。
2024年8月23日，住房城乡建设部举办了新闻发布会，会上就住房安全问题将研究相关制度，其中就提到了房屋养老金、建立房屋体检、房屋保险这三项制度。目前，这三个制度已经在22个城市试点。