【#公募REITs发行提速#：又有2单产品获批，还有22只公募REITs等待上市】8月22日，深交所官网显示，招商基金招商蛇口(9.410, 0.16, 1.73%)租赁住房REIT正式获批；8月23日，上交所官网显示中金重庆两江产业园REIT的项目状态更新为“通过”，标志着西部首单产业园区REITs获批。

　　来自太平洋证券的数据显示，截至8月25日，全市场共发行了42只公募REITs，发行规模合计1278亿元。8月初华夏首创奥特莱斯完成发行，发行规模19.7亿元。此外，目前共有22只公募REITs基金待上市，其中园区类REITs数量占比高。

　　二级市场方面，根据Wind数据，上周中证REITs全收益指数下跌1.01%、收于959.86，其中产权类REITs下跌0.8%，经营权类REITs下跌0.6%。所有REITs子板块中，生态环保REITs涨幅最大为1.7%，仓储物流REITs跌幅最大为2.2%。

　　已经上市的41只产品中，环比上涨的进一步减少至15只，其中富国首创水务REIT、华夏基金华润有巢REIT、博时蛇口产园REIT领涨，周内涨幅分别为2.54%、2.42%和1.92%。环比下跌的则增加至26只，红土创新盐田港(4.410, -0.01, -0.23%)REIT、建信中关村(3.900, 0.07, 1.83%)REIT和华安百联消费REIT领跌，上周涨跌幅分别为-3.41%、-3.21%和-2.70%。

　　政策和行业方面也有重要动态。近期，香港积金局表示正研究细节，准备把沪深交易所上市的REITs加入核准交易所REITs的名单。另外，8月23日易方达广州开发区高新产业(64.790, 0.69, 1.08%)园REIT启动发行，是广州市获批的首单园区基础设施REITs。

　　上周获批的两只新产品，分别是招商基金招商蛇口租赁住房REIT和中金重庆两江产业园REIT。http://t.cn/A6RVHQJj