【上海印发关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定】8月29日，上海市房屋管理局发布关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知。《规定》涉及上海市住宅物业管理区域内维修资金的归集、使用和管理。《规定》自2024年10月1日起施行，有效期至2029年6月30日。

其中进一步明确上海市、区房管部门、市物业中心各单位承担住宅维修资金和公共收益相关工作的具体职责。

进一步细分物业管理区域内不同住宅类型维修资金的首次归集原则，分别对商品住宅、公有住房售后、公共建筑设施、机动车停车库以及非居住房屋的归集标准进行了明确。

重申住宅维修资金的交纳手续，按新建房屋首次归集、维修资金续筹方式分别进行了说明。
完善业主大会账户的开户行选择、账户的开立、账户的变更及账户的注销等流程，新增商品住宅业主大会账户资金管理模式。

规范授权物业服务企业、业主委员会使用维修资金的流程，完善维修资金实施方案的内容、业主大会成立前及成立后的维修资金使用程序、支取维修资金书面材料。（中国证券报）