#白话数据# 2024年8月29日建委新房住宅网签171套，二手房住宅网签668套（网签数据有滞后）。

大中介前台挂牌房源量128444套（23年中介春节休假前97126，9.1新政前126555，12.14新政当天141013，2.6通州新政137338，3.27离异买房三年限制取消145951，430限购政策优化146165，517新政142328，626新政137206，持续关注。

楼市热点：
1.8月29日15:00，门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107地块二类城镇住宅用地、MC00-0604-0104-02地块F3其他类多功能用地竞价截止，仅电建1家报价，最终，该宗地以16.36亿元底价成交，住宅楼面价约2.79万元/㎡，地块销售指导价6.1万元/㎡，浮动8%。
2.克而瑞房价北京：从今年1月4日，丰台出让大瓦窑双子星和羊坊三个住宅用地至今，已经7个多月没有新地块的出让， 近日丰台两宗住宅用地上新。据CRIC北京数据库信息显示，自2020年以来，丰台区已经完成出让30宗涉宅用地，其中2022年10宗、2023年8宗，2024年开年至今，只有1月份的3宗地。作为前几年的供地大户，丰台区在售项目众多，目前新建商品住宅库存达到146.6万平方米，小屯、新宫、总部基地等板块库存量较大。

丰台这次的两块地，一块就在新宫地铁站旁边，还在预申请阶段，一块位于丰台科技园，已转正挂牌。

3.上海发布住宅维修资金管理新规，新增业主大会账户资金管理模式。

其中，如果维修资金再次筹集，管理规约中应当明确维修资金日常补充筹集规则。

小区维修资金余额不足首期筹集金额30%的，业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约或者业主大会的决定，采取一次性或分期方式再次筹集维修资金。属地街镇应根据区房屋行政管理部门提供的相关小区清单书面通知相关业主委员会，督促其按照专项维修资金管理规约启动再次筹集程序，或召开业主大会就再次筹集事项进行表决。