【单价6字头起，#长沙87套法拍房能捡漏吗#？】最便宜的一套只要64万，单价6字头。近日，合肥女子李梅在长沙被查封的87套房，将正式拍卖。这87套房里，有30套在天心区富兴嘉城，芙蓉区辉煌城有15套，雨花区的才子嘉都、中航城、半山壹号，分别有7套、15套、20套。从起拍价来看，大概是64万到133万之间。其中，中航城的房子价格最便宜，大多都是60来万。最便宜的一套起拍价64.6万，建筑面积95.98㎡，折合单价6732元/㎡。整体来看，即将拍卖的这批房源面积大多在100㎡左右，以毛坯房居多。挂牌详情页面多有“因长年空置，卫生间可能存在积水，属正常现象”等标注。

这批挂牌的法拍房值得买吗？律师表示，如果抱着“捡漏”的心理购买法拍房，很有可能会只关注价格，而忽略了房屋存在的其他风险，买到手之后产生其他纠纷，其实也是变相地增加了成本。

购买法拍房，对挂牌的房产信息一定要认真仔细查看，千万不要只关注位置和房价，尤其要关注“特别提醒”的内容；要和负责拍卖的工作人员充分沟通，尽可能多的了解房子的产权、抵押、查封等情况；一定要现场查看，看房子的现状，看周边的物业情况，务必关注房屋的暖气、水电费等交纳情况等。还应该去当地派出所核实是否有户口挂在上面，如果特别关注户口问题，就要考虑是否还参与竞拍。#长沙[地点]# http://t.cn/A6ROClcJ