佛山楼市沸腾了！
地铁3号线全面拉升地铁沿线房价
佛山地铁3号线已经开通啦
起点顺德学院站，终点佛山大学仙溪校区
大幅提升了城市发展质量和通勤效率
总投资约50亿的广湛高铁（规划中）
恰好与地铁3号线互联互通
3站到桂城，8站就可以到广州荔湾
自此广佛同城无缝链接

地铁3号线必然拉动房价普涨一波
整个地铁沿线上的房子，估计把挂牌价提一提
根据第一太平戴维斯研究发现
地铁枢纽3公里范围内
每近1公里，住宅价值会高上6%-9%
租金水平也会水涨船高
对于1000万人口的佛山而言
TOD的到来直接提升城市首位度和竞争力
对于区域发展也是巨大刺激
“TOD+生态宜居”将成为2024新一轮置业方向

经过20多年发展
千灯湖升级为“千灯湖活力区”
1.0时代以“城”为主，千灯湖公园为代表
2.0时代以“城产结合”为主，中央商务区为代表
3.0时代以“城产人文”为主，5000亩公园综合体为代表
随着TOD的重磅加持
意味着：新的城市经济体蓝图诞生

每一个时代，都是一次红利
记者实探发现，城发·灯湖悦园撞到风口上了
项目处于千灯湖中央活力区
尽享千灯湖和祖庙双商圈
咫尺3号线中山公园站C口
约1.5KM可达广湛高铁佛山站（建设中，预计2025年通车）
只要跨过海五路（灯湖西串联千灯湖CBD主干道）
约3KM就能到达千灯湖核心区
共享千灯湖千亿商圈资源
也是“千灯湖活力区”重点发展区域
配套也是最牛的
有百年名校佛山一中
有三甲医院佛山市中医院
有网红商业岭南天地
更何况1/2灯湖价，这简直是“价值洼地”
论地段，交通，区域
城发·灯湖悦园都堪称“价值成长股”
这也是成为市场抢手货的原因

之所以如此受市场青睐
主要是背后的缔造者足够强大
佛山城发是佛山市国资委直属的一级国有大型企
业—佛山市建设发展集团有限公司下属全资子公司
国企城发，作为佛山人的房企
深知一套好的房子承载了市民对家的定义和美好生活的向往
深入把握佛山人的美好生活需求
推出四大产品体系，先后开发十余个高品质项目
以独有的择址观、规划观、产品观、生活观
建筑多层次、多类型、多维度精品人居
全面匹配不同层面的市场需求
特别对核心板块的理解，更能创作出惊叹的作品

硬核地段，就是个寸土寸金的地方
所以，这几年随处可见30层、40层、50层住宅
都是“超高层”密集扎堆
城发·灯湖悦园反其道而行之
不惜牺牲高容积率，打造17-18层的板式小高层
品质和调性瞬间提升十几个档次
特别是1梯2户/3户的设计
业主尊贵感和安全感拉满
等候电梯也不再需要十几分钟一趟

全城罕见的一字排开楼栋布局
能做到80%全南向
而且户户南北通透、大开间、大阳台
这样的设计，绝对领先市场
不仅保证了光线、日照、通风、建筑美感
最大限度捍卫了居住舒适度
如此低密度小区，在片区也是凤毛麟角
选择小高层，就是选择高品质
每天，踏着绿茵，穿过清风，望着白云
回家成了最向往最幸福的事情

每当业主回家经过小区园林的时候
竟然成为一道风景
看风景的人，在自家阳台看你
显然，城发·灯湖悦园的园林设计饱含匠心
约6万㎡的园林体量
最宽约180米的楼间距
规划出7大主题空间
像唯美画卷一样，展露在围合式建筑之下
主打一个“霸气景观”
这是楼王才有的产品奇迹
此外，配备2000㎡的下沉式创新生活体验馆
还有休闲、社交、运动、儿童等设施
能够满足全年龄段对生活向往
人生的诗和远方
就在园林和前方

让我们回归到居家本质：户型
在户型设计方面，80%户型纯南向
针对南方回南天气候特质，阳光需求是非常重要的
作为83-120㎡三至四房
它的特色非常具有竞争力
比如户户大阳台、大开间、8大收纳体系
比如装修标准：一线品牌精装、智能家居
比如拓展空间：N+1灵动空间，整体实用率突破100%
为片区所有竞品楼盘中配置至高
就以89㎡2+1房为亮点：
3开间朝南、1.8米超深外飘阳台
厨房为阔绰U形格局，
预留有大冰箱位，空间实用动线流畅
主卧还做到了步入式衣帽间
真正将城发精品理念演绎淋漓尽致

相信国企的力量，相信城发的品质
国企城发，更懂佛山
所以才能打造出更具深厚文化底蕴的产品
置业佛山，首选城发
显然成为1000万佛山人家喻户晓的品牌
口碑都是靠匠心与业主传颂的
那自然是“选择城发，服务无忧”
它从泛滥的市场中脱颖而出
打造理想主义高端社区
一直是佛山城发不断进取勇于突破的使命
数据显示：昨天1天时间又卖出30+套
7栋低密舒居热销中
千灯湖新一线超配社区，正是远见未来首选

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