【#居民资产收益率与负债成本倒挂##存量房贷利率调降呼声再起#】近期,市场对于调降存量房贷利率的呼声再次高涨。这主要是因为目前存量房贷利率普遍高于新发放贷款利率,许多购房者感到不公平。
克而瑞研究中心的调研报告显示,目前30个重点城市首套房平均贷款利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,而目前存量房贷的平均利率约为4%。
广发证券认为,由于新发放贷款利率与存量贷款利率利差明显拉大,加之居民金融资产投资回报率偏低,居民提前还贷的现象在2024年可能重新增多。
【#居民资产收益率与负债成本倒挂##存量房贷利率调降呼声再起#】近期,市场对于调降存量房贷利率的呼声再次高涨。这主要是因为目前存量房贷利率普遍高于新发放贷款利率,许多购房者感到不公平。
克而瑞研究中心的调研报告显示,目前30个重点城市首套房平均贷款利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,而目前存量房贷的平均利率约为4%。
广发证券认为,由于新发放贷款利率与存量贷款利率利差明显拉大,加之居民金融资产投资回报率偏低,居民提前还贷的现象在2024年可能重新增多。