买房子，不管是新房还是二手房，就按照这个的15个标准：

1. 必须得有电梯。

2. 楼层越少越好，那种只有6层的就挺理想。

3. 楼间距得大，这样采光和通风才能好。

4. 小区里得有绿化，环境要美观，还得保持干净。

5. 周边得有商场、医院、学校这些配套设施。

6. 交通得便利，最好挨着公交站或者地铁站。

7. 房子的户型得方正，空间得利用得上。

8. 房间朝向得好，朝南或者朝东最理想。

9. 房子得坚固，不能有裂缝、漏水这些问题。

10. 停车位得充足，停车得方便。

11. 物业必须得靠谱，服务得认真负责。

12. 小区的保安得严格，保障居民的安全。

13. 房子的产权得清晰，不能有纠纷。

14. 隔音得做好，别让噪音吵到人。

15. 小区的排水系统得给力，不能一下雨就积水。