#海淀区# 功德寺两个地块被预申请当天：北京海城兴泰置业发展有限公司悄然注册成立，注册资本1000万元人民币，法人郝建鹏，北京海开城市更新建设发展有限责任公司和北京城建房地产开发有限公司分别持股51%和49%。这个时间点有新公司浮出，很敏感，且又是在海淀，一个是区属房企，一个是市属房企。

在海淀的地界上，海开控股是有托底的责任，就像79.17亿元拿下永丰南地块，即便有一半是公建体量也得干；站在北京的全局看，北京城建集团也有维护京城土地市场平稳的义务，二者的结合给功德寺地块蒙上了神秘的面纱。