🔹 济南商业播报

🟠 作为济南近年关注度最高、最具代表性的城市更新项目，洪楼片区一期城市更新项目（下称洪楼片区）今年4月启动拆迁工作以来，区域发展便进入到了快车道。根据规划，洪楼更新片区总面积约4.05平方公里，总投资362亿元，将依托百年山大，传承教堂风貌，同时融合洪楼商圈、轨道站点（7号线地铁洪楼广场站、洪家楼站），将其塑造为济南中央创新区、城市科创会客厅，让传统商圈焕发新生，成为引领潮流的新地标，激发经济新动力

▫️目前，洪楼片区主要由三大地块构成：大润发地块、邮局地块以及全福河东侧地块。阿海近期来到了洪楼片区进行航拍探访，为大家带来现场一线播报

🔵 大润发地块：该地块位于洪家楼南路与花园路路口西北角，原为洪楼大润发+洪楼百货大楼所在地。占地面积20,254平方米，地上容积率为2.2。该地块规划建造商业综合体，拟引进京东MALL济南首店，并同步建设集休闲、购物、网红打卡等多元化功能于一体的现代时尚商业步行街

🔵 邮局地块：该地块位于花园路与洪家楼南路东南角，占地面积12,144平方米，地上容积率为4.0。规划以五星级酒店为主（计划引入君澜酒店），与北侧商业步行街及西侧聚隆广场相互辉映，共同打造区域文旅体验中心

🔵 全福河东侧地块：该地块位于二环东路与花园路的东北角，占地357212.8平米，地块将以打造“全福河特色风貌带”为突破口，以河道水系，串联周边区域节点，着眼复兴和重塑洪楼风貌