再跟大家说个你们可能不信的：

至少在北京，除非是极个别巨大无比的别墅（要么上亿要么特别远要么又上亿又远），否则一般的使用面积在350—600之间的别墅，正儿八经的能当卧室的房间数量都是4个左右，少数是3个，有的是5个，大部分是4个，6个的很少很少。

那么这面积都差哪儿去了呢？基本上就是每个房间的大小、是不是套间、带不带衣帽间、卫生间能不能放浴缸、各种过道楼梯厨房的大小、卫生间的个数…至于露台和地下室那差别更大了（但是都没啥卵用）。

有的别墅的卧室大到一张两米二的床在里面显得非常渺小…

但是就这样的，你也隔不了。为啥呢？因为落地窗是一整个大玻璃…隔开就没法看了…

换玻璃也不行，物业不让…

但是你别看他房间少，但是浪费面积多啊！虽然只有四个房间，但是还有四个厅啊！除了客厅餐厅，还有品茶厅和起居室，至于地下室的健身房KTV阳光房那就更不提了

我知道有人说，这些厅不能隔成房间吗？

亲，就是因为不能隔，才用做“厅”的，要不你以为他真有啥品茶刚需吗？