引言：“有个同学周末经常开车从广州跑来深圳，原因是他非常喜欢深圳湾公园的日出剧场和前海的海边公园的露营。”

（以下发言是多人参与的讨论）

1、曾经，锦绣中华、世界之窗…… 是深圳旅游大名片。但而今，可惜偌大深圳湾没有安排出一个可直接给外地游客有过夜理由的大亮点项目。

2、或许歌剧院起来了就有过夜的理由了。景点也会老去和失去新鲜感。深圳最可惜的就是一直都没有自己的地标和名片。春笋、平安金融中心、欢乐港湾摩天轮都无法真正代表深圳，都只是区域性地标，而非城市地标。不像广州塔小蛮腰、上海东方明珠那么一目了然，毫无争议。

3、深圳西部的海边基本都给了公园，却缺乏艺术级的殿堂和地标。

4、是不是可以理解为深圳可看的地标更多？哈哈

5、也可以这样理解。深圳确实是多中心化城市，多地标很合理且不违和。

6、深圳缺一个大型主题乐园，可惜乐高也停了。

7、其实很多人向往深圳旅游，很想带孩子来打卡。但是深圳的旅游，总体而言，对外推介和包装的产品力不够。

8、深圳山海资源+城市资源都算丰富。鲲鹏径，那么好的徒步资源，现在几乎就是民间在自发传播。鲲鹏径真正做好，就是深圳的麦理浩径。还有深圳的手作步道和远足径。

9、说实话，深圳公园的基建和运营能力，审美都是超级在线的。

10、带娃的朋友，特别特别推荐一条路线：

从茶光的紫涧园出发，经过香蕉林和荔枝林，沿着手作步道，难度不大，可以接塘朗山公园的环山路，既可以下撤从龙珠门走，如果体力够也可以继续登顶塘朗山，这条线路超级有意思。

11、锦绣中华2025 年土地到期了，怎么投资更新？

12、这几年感觉欢乐谷和锦绣中华已经尽力了，没有躺平，但是受制于设施真的太老了。

13、锦绣/世界之窗/深欢效益都很不错的。1999年以前规划是自己批，资产权属留了很多尾巴。oct 和港中旅不是市属国企，土地的谈判太艰难了。锦绣大股东是港中旅。

14、锦绣中华这片如果能落地一个环球影城就绝了。

15、北京环球影城业主方，每年亏损超20 亿。500亿总投资，建筑物20年折旧，设备10年折旧，5% 财务成本，这两块简单算就10%。啥都没干，一年先背50亿折旧+财务成本。

16、香港迪士尼乐园，香港政府是大股东，不也亏。

17、北京环球影城投资逻辑是 1:7 带动效益，典型的亏文旅支持片区开发。文旅不是市场化产业，是一个事业型行业。文旅需要深圳市政府支持。

18、深投控出手把OTC买了，现在也不用多少钱。

19、不在底层解决用地问题，只有靠梦想了。2020年深标调整之后，C9用地都没了。现在深圳要用商业用地的地价搞旅游，咋整？哪个企业敢整？核心还是文旅行业的亩产效益太差，深圳看不上了。

20、我们去西班牙，一个古根海姆博物馆，吸引全球游客去打卡，可以养活一个小城市。日本熊本，靠一个熊本熊就拉动当地经济。全球有很多这种文旅板块养活一座城的案例。

21、我们的体量不一样。黑神话拉动整个山西。近几个月晋中游客量暴涨500%。

22、何况深圳还有科技+金融。

23、就是因为这两个行业太强了。

24、生产型社会转向消费型社会，吸引全国人民来深圳消费更有价值啊。

25、其实深圳如果能孵化黑神话主题乐园就好了。黑神话本来就是深圳的游戏公司，加上丰富的西游场景。

26、黑神话IP沉淀不够，支撑不了，跟环球影城迪士尼比，差距还太大。

27、看看深圳什么时候开始搞市属文旅集团，这块就有戏了。

28、整个珠三角都是大工厂的基调，出了深圳去东莞中山佛山也没啥好玩的，好像就是吃吃喝喝，感觉还不如在深圳玩。出去一圈，觉得周边有的，深圳都有。应该把他们都吸引到深圳来玩。至少已经吸引不少香港人来深圳消费游玩，真的是挺意外的。

29、暑假有朋友夫妻带娃从杭州来深圳玩了一周。她们说完全没想到，深圳真的很好玩，而且娃回家还念念不忘。而且觉得深圳也很好吃，至少比杭州好吃太多了。

30、暑假期间带北京来的表妹和孩子在深圳玩了十来天，很感慨深圳好玩的出乎意料的很多，十天这么一晃而过，还有很多想去的地方只能等下次机会了。

31、外地朋友打卡一下深圳景观建筑，参观一下高科技公司圣地，顺便玩一下深圳的山海资源，就会收获满满。比如大疆专卖店都能逛个半天。

32、人类天性慕强。深圳有很多著名公司，孩子们都会慕名而来，像硅谷一样变成全球高科技名片，开放参观，也会是深圳一大产业优势，对文旅产业进行加持。

33、深圳本地成长起来的领导只想搞工业、科技、金融。这三大块，有很大的惯性思维。

34、差钱的城市搞文旅，他们土地不值钱。深圳不差钱，地金贵，搞文旅不划算。北京也没有特别搞文旅，但奈不住老祖宗留了那么多历史文化名胜，一人一生去一次，北京都吃撑了。其实现在去故宫体验感好差，远远的让你瞅一眼。

35、深圳手信产业做起来都可以养活很多人。看看台湾，啥也不剩，就剩人文和手信了，都不妨碍台湾在全球文旅业做的风生水起。

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