【小紫好！我想来咨询一下买房问题。先说一下情况，我23年参加工作，在十八线城市的一个区里上班，转正后一个月到手5k6，公积金1.4k，年底1.2w，以上是我自己的全部的收入，我自己的话花钱主要是在偶尔的旅行和演唱会上面，花销不大不小。我爸妈已经退休（今年60），两人加起来一月1w左右的退休金，没有养老的压力。

我自己家在离区里开车40分钟左右的县城上，有一个亲姐姐在市里上班已婚，现在就是我和我妈和我姐姐姐夫还有他们的两个小孩（大的五岁，小的1岁）都住在我姐夫市区的房子里，在我没考上之前我妈就一直在市区帮我姐带小孩，现在是她一个人照顾两个小孩，我爸一个人在县城里做点事。

现在就是我已经上班一年了，我姐姐的小孩也渐渐大了，我妈也想搬出来（但也会继续帮我姐姐带小孩）我和我妈商量了一下，打算她和我爸帮我出个首付，我自己还贷款，房子写在我的名下，我们三个人以后在市区就住在这套房子里。我爸妈打算给我50w，包含装修和首付的钱，我们看中了一个小区房价大概8.5-9.5k一平。

现在的问题就是，1️⃣我妈认为买一个100平左右的房子比较合适，以后也比较好脱手，毛胚总价大概是90w左右，我一开始也觉得这个比较合适，但我后面粗略算了一下，等于我自己要贷款60w左右（我算的是30首付，20装修，但感觉可能不够，我自己攒了5w左右作为前期补充资金），月供就算还30年也要2.5k这样，更何况我觉得还30年也太久了。

2️⃣所以我在考虑要不要买同小区的小户型房子算了？大概是70平左右的两室一厅，贷款40w，这样还款压力会小很多，公积金基本可以全覆盖。但我妈觉得缺点太多了①如果以后要置换的话，这种小户型房子在我们这种小城市太难脱手了，她的预想里我结婚以后要有资金上的变化②两室的房子我们三个人住起来有点太拥挤了③这个小区的小户型房子反而单价更贵，而且户型多多少少有点毛病。

所以我现在非常苦恼到底是选择哪个比较合适，目前我的生活规划里并没有结婚，我还是比较希望拥有一套自己的房子，爸妈年纪大了，两个女儿都在市区，以后养老肯定也是来市区养老，近两年可能得解决住房问题，也考虑过租房，但这边整租得近1.5k一个月了，我觉得这个钱还不如用来还月供。身边没有可以给得出意见的朋友，所以发在小紫这咨询一下大家~感谢大家看完⌯oᴗo⌯

对了紫，再补充一点，就是只有那个小区是夹在我和我姐上班的中间，偏靠近我姐家，我妈要去帮忙带小孩且不会开车，所以那个小区是目前最好的选择～】