【交作业贴】今天和业内一个朋友吃饭聊天，刚好说到深圳的楼市。我们的预期都很一致，深圳目前只有四万多套新房的存量，按照10月份的新房订单数量，整个深圳搞不好明年4-5月就无新房可卖了。2000多万人口的城市，楼市一旦起来，叠加非核心区不限购，四万多套的新房，也许很多人还没反应过来，库存就清掉了。发展商也不会等到所有新房卖完以后才保价，当发展商觉得库存不太足够的时候，就会开始收回折扣，这会加速新单促成。如果深圳起的很快，其他一线城市也很快，二手房价格很快也会回升了。其实中国的宏观周期要想恢复，是非常容易的。中国有全世界少有的高居民储蓄率，一旦储蓄觉醒开始消费或投资，立刻可以让货币转起来，估计这也是央行目前的想法吧，创造一个催化剂，让大家乐观起来，以点带面，重新点燃宏观经济进入下一个经济周期。房地产不是我们生产发展的对立面，相反，房地产和我们的宏微观经济相伴相随，共命运。但愿，我们很快看到中国经济，换挡进入下一个快车道。