【九彩华庭二手房，单价滑到4.24万/㎡！#福州顶级学区房价格回调#！】近日，二手房平台贝壳发布数据显示，九彩华庭成交了一套124.5㎡的学区房，总价528万，单价仅为4.24万/㎡，成交周期711天，这也意味着，该套房源，房主挂牌整整2年才最终脱手。而根据以往成交记录，2020年12月，九彩华庭成交一套23㎡房源，单价约12.2万/㎡；2021年10月成交一套31㎡房源，单价约8.7万/㎡；2022年9月，九彩华庭成交一套36㎡左右房源，单价约7.4万/㎡。