徐家汇位于法租界西南，自上世纪末以来蓬勃发展，如今是上海高端商业的核心商圈之一。

说到徐家汇的高端商业离不港汇恒隆广场，这一1999年开业的商场历经多次品牌升级，陆续引进Gucci、Louis Vuitton、Cartier等头部奢侈品牌，餐饮、高化等方面的表现同样可圈可点，从中端的港汇广场升级为上海不容忽视的全客层商场。巨大的玻璃穹顶与中庭，改造后通透而独具特色的内装解决了物业本身低层高的压迫感，空间结构反而令商场更具有趣味。在外观上，改造后的商场相比之前脱胎换骨，而两座高品质塔楼无疑会继续作为徐家汇的地标存在。

紧邻港汇恒隆的是正在建设中的itc Maison，多首层设计，室内跃层，如此的港资巨型商业有着太多独特之处。这一搭配目前浦西第一高楼的超级综合体开业后势必会改变徐家汇乃至上海的高端商业格局。

往北一些就到了itc项目的首期one itc，这一小体量的商场原本定位并非重奢，为了应对港汇恒隆的升级，新鸿基砸掉内装改造，并在2019年拿出了Louis Vuitton、Gucci、Prada、Alexander McQueen旗舰店在内的优秀品牌阵容，让人惊叹于新鸿基的果断和强大招商能力。one itc体量小，但外立面、内装依旧体现了新鸿基的高标准，如今看人气上表现也不差。

等待着itc的开业，徐家汇的未来必然更加精彩。不过在奢侈品业绩下滑的时代，又要面对前滩太古里、西岸中环的竞争，itc的招商也有了更多不确定性。

图一到图五为港汇恒隆广场，图六和图七为itc，图八开始为one itc，图片摄于2024年11月2日。

#寰宇商业##上海##徐家汇##港汇恒隆广场##itc##上海[超话]# http://t.cn/z8A4x8r