明年海淀市场要卷麻了！
永丰北大牛坊「保利·嘉华天珺」、永丰南「海开·颐海云颂」、功德寺越秀、绿城双子，三个待开盘项目。
猫子又搞来一手消息，朱房村、宝山、树村、西冉等地块计划明年陆续入市！
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1、朱房村
该项目位于东升镇朱房地区，也就是清河板块。朱房村组团是7个地块，其中有5个安置房地块，
南侧两宗紧邻北五环的，是商品房地块，地块南侧紧邻北五环，西侧紧邻京新高速，东侧是京藏高速，附近有地铁13号线上地站，交通便利。周边配套设施齐全，清河最大的综合性商业清河万象汇。附近将新建一所九年一贯制学校和一所幼儿园。清华大学附属实验学校将作为承办方。

2、树村再上新
位置在北五环边上，学府壹号院和园明天颂东侧，北侧是产业用地，已经奠基开工。周边生态环境不错，有公园，南边还有清河之洲。
地块位置很好，但面积不大，介于功德寺和越秀之间，形状细长条，面宽发挥空间受限。

3、田村
今年很多人等着这块地，海淀先出让了功德寺，宝山地块推迟。
预计明年上半年，具体时间待定。
地块位于海淀西五环内，海淀与石景山交界处，西侧是石景山西黄村板块。距离地铁6号线廖公庄地铁站很近，约500-800米左右，地铁盘。

4、海淀西冉地块
预计明年下半年上市
地块位于海淀西四环外，为四季青地区城中村改造项目。
西冉片区商品房居住用地2块，占地面积约6.93公顷，建筑规模约11.08万平方米；预计出1000套左右房子。

另外
田村片区还有2块商品房居住用地。占地面积约6.91公顷，建筑规模约15.21万平方米。距离6号线比较近，步行距离不到500米，地铁通勤的朋友重点关注。
半壁店加上定慧寺北还有4宗，占地面积7万平，建筑面积8万平，每块地面积很小，且形状不规则。
这些地块都临近西四环、阜石路，交通便捷利于出行。