房价下跌的具体数据分析。费雪方程式，mv＝pq。m是货币量，v是流通速度，p是商品价格，q是商品总量。房地产二手房的挂牌量日益增高，新房二手房成交量低迷，极低的租售比等各种数据都在表明v（流通速度）在疯狂下降，在房地产发展的繁荣期，房子积压了大量库存，尤其是三四线城市，q（商品总量）大量增加，而m（货币量）是以温和的方式在缓慢增加的，这个等式的平衡只能以大副下降q（商品价格）来实现。
下降是必须的，只是地产绑定了太多经济，为了不影响其它的资产流通速度，要尽量放缓。