问：住了四年的小区，开发商将地库门封了，并倒了渣土，社区没人管、12345反应也没有用，这种怎么处理？
小区交付已有四年多时间，但物业说地库没有交付，因此，不收费，也不打理，就这么灰尘仆仆的用了四年多，最近开发商号称政府要求整改地库，将地库强行封闭，将地库门封了，并倒了两渣土车渣土，社区没人出来管、12345反应也没有用，这种向谁投诉管用？

业主的诉求是地库分区域或分层(共2层，现用-1层，-2层空的)维修，不影 响大家的生活。

答：真修，假修。

如果是假修，那就是纯欺负人呗，你们不租不买车位，就不让你们用，故意把入口用渣土堵了。

像这种，就是大家搞业委会撵走物业，收回地库。

为什么要撵走物业：因为有物业的时候，你业主租了挖机运渣土，物业保安会拦着不让你开工。

枪杆子里出政权，所以必须要先革命。

如果是真修，你居然担心的是维修期间不影响停车？你不琢磨琢磨为什么要修地库吗？

千万不要认为，现代小区的地库，只是用来停车的。

他是你整个小区的地下基础工程（的一部分）。

你像我们今天去的小区，由于沉降引起地库的墙体出现了扭力形成的裂缝，整个对应的楼不同程度的开裂，业主开窗开门都费劲。

像这种主体结构的质量问题，最早暴露问题都是在地下暴露的，你在楼上反而是感受不到的。

楼上只是轻微的裂纹，但是-1F -2F的墙体能观察到裂缝的走向，做混凝土强度的检测、裂缝的观测，都是在地下做，加固也一样，主要的施工都是在地下施工。

就相当于一个树，树根断了，肯定不是把工程量放在树干上。

你想一个开发商，正常而言，他是不会轻易花钱在一个已经交房的小区的，值得把整个地库封闭的维修是一个多大的工程，你不应该好奇一下人家在下头修什么吗？

停不了车跟这个比起来算个屁呢？