中指院数据：11月，一二线城市新房和二手房成交环比继续大幅回暖，其中深圳新房成交面积环比增长超90%、同比增长超180%，创2021年2月以来月度新高。三四线城市二手房成交小幅回暖，但新房成交环比小幅小跌。（图1图2）

百城新房价格继续小幅上涨，二手房小幅小跌，跌幅收窄。从二手房价涨跌城市数量看，11月百城二手住宅价格环比下跌城市数量降为96个，深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨，打破百城连续7个月全跌局面，释放积极信号。百城新建住宅价格环比上涨的城市60个，环比下跌城市数量为40个，较10月减少3个。（图3图4）

无论从成交量还是价格来看，深圳都是当之无愧的龙头。

#上海深圳11月二手房成交量齐创新高##北上广深二手住宅网签量创年内新高##北京二手房网签量创20个月新高##深圳11月二手住宅网签7125套，为近4年以来最高点#