#成都[超话]# 看图作文：如何评价最新成都国土空间规划？（1）

昨天群里很多粉丝拿着成都国土空间规划的这张图来剖析，也想听听我的想法，那就汇总发到微博里。

这张图核心就是3个城市中心+10个地区中心+多个片区中心。

1、三个城市中心，不能只看到最大最红的老城中心、天府新中心，也要明确看到中央活力区，三位一体是未来城市最核心最精华的一圈，也就是大家说的——天府大道赢麻了。

①老城中心，这个提法最终敲定。这里是老城，是成都历史文化的积淀，并不是某些喷子口中的古城老破小，而是作为东西南北十字交汇处的核心区。大致范围在成都二环以内，成熟度非常高了，从楼市角度能看到，二环内的品牌品质新房，一直供不应求，价值十分坚挺。

②中央活力区，是衔接老城中心和天府新中心之间的精华部分，是既要又要，既有又有的完美答案，覆盖了包括桐梓林、站南、金融城一二三期、林家坝、大源、新川、中和、华阳等部分区域，主要就是高新南区，不再是双中心之间的过渡地带，而是“升格”为实质性肯定的城市中心。

从楼市角度来说，可开发的区域主要就集中在金融城三期、林家坝以及大源西和新川。

③天府新中心，以前主要是指天东天西后者整个天C，如今把兴隆湖也涵盖进来，整体打造科创、总部集体，衔接成渝双城记的意图明显。

这几年天府新区受到的舆论影响很大，各种吹各种黑你来我往十分热闹，但是平心而论，成都乃至四川的确是花了大力气来打造天府新区的，投入很多，但还没到产出就要流产吗？

公允地说，我并不希望天新垮塌，除非外部的“坏人”或者存在利益牵连妒忌心理的人。一个垮塌的天新，或将拖累整个成都的经济发展，城市定位，在后续的城市战争中底气不足。

我们既需要老城的历史沉淀，价值认可，又需要中央活力区的中坚力量，城市顶流，还需要天府未来中心的长期主义，有昨天有今天有明天，成都才能站稳西部一哥的地位。

至于说黑来黑去的，到底谁先动手，已经无从考证了，就像成渝世仇一样无解。最理想的办法，那就是互道烧饼，不再越界，吹自己喜欢的买自己喜欢的，但是不拉踩，不抹黑。

未完待续....#买房万事通# #成都买房[超话]#