【#房贷利率触底#，#房贷利率最新变化#】屡创新低的房贷利率，近期出现了掉头向上的趋势。

记者获悉，近两个月历经两次小幅上调，12月起杭州首套房贷利率调整到3.1%。这并非个例，目前浙江、江苏多地，以及广州、佛山、福州、厦门、长沙、武汉、青岛等城市均上调首套、二套房贷利率下限，部分城市首套房贷利率最低水平已上调至3.1%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，当前的房贷利率上调标志着利率已基本“触底”，但并非房贷政策收紧的信号。他表示，此轮各地银行小幅上调房贷利率，更多是体现出银行对于提高生息资产收益率的急迫性。中指研究院政策研究总监陈文静对记者表示，当前房贷利率上调现象主要还是发生在少部分城市，主要源于核心城市市场有所回暖，银行和业主预期发生积极变化。（上海证券报）