为什么圣诞节，元旦，大家都在休假，都在出去玩，我们却要在这个时候卖房子。

是因为我的三个判断：

第一个，珀斯的房价，基本已经见顶了，我的房子这三年，几乎翻倍，我觉得差不多了。

悉尼的房价在接下来几个月会持续下跌，同时上盘量会增加，可以同时享受到较低的价格和较多的选择。

所以在珀斯卖房，属于是高位套现，然后到悉尼买房，属于是捡漏。

第二，节后和二月开学前是卖房的最佳时机，因为有的卖家对学区是很看重的，需要在开学前把房子买了，还是才能确定学位，愿意多给溢价。

第三，我调查了我房子所在的区，这段时间同一区域，几乎没有竞争对手，而且大多数卖家都想先休假，家人团聚之后再卖房，我的竞争对手就更少，市场上房子少了，买家没得选，也愿意多出价。

同时，明年的春节和澳洲的元旦节日，距离很近，澳洲和中国都是休假季，这段时间安排卖房搬家，对工作影响是最小的。

至于由于在假期期间搬家带来的一些麻烦和多余的花费，无所谓。房价多卖出来5%-10%，额外的成本都cover掉了。