#海淀区# 功德寺和朱房村地块周边回迁社区较多，也有部分次新作为竞品，功德寺地块西北侧的高压线何时入地，时间并未确定。确实有入地计划，但当年新北苑高压线入地直到今天也没有完成，所以暂且存疑。朱房村地块的西侧临近京新高速，南侧临近五环路，噪音影响是必须直面的，需要在产品端进行降噪投入、后期小户型又要起到“隔离”效果。对海淀购买力的再一次考验即将要到了。