【房子质量差，就没有什么办法投诉开发商吗？】

我们在南方有个案子，开发商交房的时候，有3%的房子不漏水。

正常的房子，是屋顶容易漏水，地下室容易漏水，中间是不容易漏水的。

因为普通的雨水打在墙体上，顺着墙就流下去了，存不住水是不会漏水的。

那这个97%漏水的房子是怎么做到的呢？

窗户不合格。

有过装修经验的朋友可以知道，市面上大差不差的窗户，通常要万元级别，而开发商给业主配的原装窗户，一般都是建材市场上不好意思卖的乞丐版。

不影响住建给他竣工验收，因为现在住建非常粗糙，基本上是不真的验房子质量的，而开发商自己组织的几方验收，就是爸爸带着儿子，哦，错了，是爷爷带着孙子验收，房子质量再差，就没听说过谁不过的。

小区通知收房了，赶上下大雨，家家漏水，业主就跟开发商反馈，找住建，住建质监站看了现场，开发商开始维修。

换胶条。

提起这个换胶条就来气，礼拜一下午开庭，北京著名豪宅，开发商的律师拿了一兜换胶条的证据，证明他们在积极的维修。

换合页。

换胶条仍然漏水，就换合页，礼拜一下午开庭，北京著名豪宅，开发商的律师又拿了一兜换合页的整局，法官问，你们不是说房子质量没问题么，你们为什么换合页。

开发商的律师忽闪忽闪大眼睛，说，我们没有问题，但是客户既然给我们反应有问题，我们就换合页，满足客户的要求！

涂接缝。

换胶条、换合页不行，就开始怀疑是窗户和墙体之间连接部分漏水。他们就涂涂抹抹。

挖开接缝重新做接缝。

再挖开，再重新做接缝。

反正就是开发商花了大半年，就是折腾这个窗户四周的墙，折腾来，折腾去，唯独就是不肯怀疑这个窗户。

然后我不是说，小区97%的业主家里漏水么？这个数据降到了96.6%。

因为有几家业主实在受不了了，自己装修把窗户换了，就不漏了。

在这个过程中，住建没发挥一丁点作用，开发商也没有赔偿任何人任何钱。

直到我们把诉讼程序走完，司法鉴定做完，鉴定报告出来，就这个窗户出的问题。

你猜怎么着？

开发商就把起诉的窗户钱给了，然后，谁要领钱，谁起诉，不起诉就不给钱。

一家两居室，里里外外六七八九个窗户，四五万块钱，就这么一家家的告。

1000户业主，哪怕有10户嫌麻烦，开发商也能少赔四五十万。

房子质量差，别浪费时间投诉，直接起诉就对了。

不起诉，你就捏着鼻子住。