#装修# #老施说装修# 细节的重要性,为什么一定需要现场测量?
拿到了房子,第一时间一定是找个设计单位去做现场测量。
在没有正式测量尺寸的时候,前面所有的对接都只是一个热身准备。
先说热身准备有哪些;
1;拿房的时候,有那个户型图的,可以和你对接的设计单位或者施工单位,依据这个户型图,做个初步的规划,说出你的大致想法,需求。对于地板的要求,地砖的要求,柜子的要求,以及灯具的喜好,做个与设计师的初步设计需求的整理。
2;整理好自己的需求,包含家庭常驻人口,喜好,电器整理,资金规划。
这两者是缺一不可的,你没有具体的需求,后面所有的努力都是白瞎,瞎扯蛋。
回到问题的本身,为什么一定需要测量?
大多人肯定不理解这个问题,我楼上楼下,左右邻居售楼部都有图片参考的,
为什么不能做设计?
以前的有类似的文章,是我在测量尺寸的现场写的。写的算是较为详细的了。
为什么需要测量,测量的时候,我们需要对接哪些问题细节?
1;楼层在哪一层,东边套,还是西边套,前后间距多少?阳光照射的情况怎样?
这些是需要了解的,光线是个很重要的话题,以及通风的情况,这些是需要了解的。
前面或者西边套,窗口出去是一个开阔地,那么我们需要在这个窗口做些什么。好好利用这个地方做些文章,读书的地方,喝茶的地方,还是晾晒的地方。
2;室内卫生间是否是下沉式的,下沉多少?
下沉的这个尺寸,能够合理的做排污管改造么。怎么去做最为合适。用砖块做个沉箱隔断,再做陶粒回填,还是直接陶粒回填。
防水怎么处理,这些都是细节的问题。都是需要取决于这些尺寸的精准度,来做合理的安排的。
当然,你不去做这些细节的了解也是可以做的,施工报价的时候,这块就不会给你标注出来,大多以小字标注【以现场实际为准,酌情安排施工方法和费用预估】或者说【交由第三方专业店家处理】这就增加了难度,沟通的成本,你也没有更多时间到现场对接这些,是不是。
这也就是为什么很多用户找了不错的公司或者队伍,还是不能有精准的费用估计,后期增加了很多费用,导致超支【这个词应该不是很准确的,因为费用成本一直在,只是没有第一时间预估出来而已】
3;房屋的顶面的一些梁的位置,是否影响砌墙位置,吊顶高度等
这也是一个很为细节的地方,你需要在这里砌墙,但是这里有好几根交叉的梁,部分地方甚至高度还有一些影响,这是不到现场,不能发现的东西,所以现场测量是必要去的。
4;去年的一个别墅现场【隔壁邻居的】
原有楼梯拆除了,后来重新现浇楼梯,模板还没拆除,用户找我过去瞅瞅,
我说这个第一步应该往外再延伸一个28公分就可以了,不然人走上去,顶部那个梁会碰头,施工方想打那个梁的主意,胆儿真肥,后来在业主的坚持下,浇筑的楼梯拆除一层。八千多没有了。你说这损失算谁的。是吧。
5;所有的问题,都一定需要尊重现场。这是第一现场。
后面所有的服务,都是围绕这个1来开展的,这是根本。
前些时间测量了一个尺寸,天黑了,拍照不清楚,今天等下去拍照看看。
虽然尺寸有了,但是细节的照片还是需要的。
6;现场的细节还有哪些?
譬如下水管道的问题,排水的问题,网络箱子的位置,燃气管道的位置,设备平台的位置,是否有更为合理的洗衣区域,这些都是需要现场第一步去考察的事情。
没有了解就没有发言权,请尊重现场。
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