自2018年前后撤店潮基本结束，奢侈品牌重新开始扩张，善于打造高端商业体的开发商们进入扩张期，华润、新鸿基、九龙仓、恒隆、香港置地等开发商均在内地寻找机会。

疫情后，消费回流带来奢侈品牌业绩的暴增，撤店潮前或期间布局的项目进入丰收期，乘上东风的奢场表现优异，如2021年开业的宁波阪急百货、武汉恒隆广场、前滩太古里，2022年开业的福州万象城、成都SKP，同时贵阳也迎来了自己的第一个重奢场荔星中心。大连恒隆等商场也抓住这个升级引进重奢，SKP、太古等开发商开始加快布局，九龙仓则开始收缩，专注于香港物业。此时新开的商场也不是没有失败者，如otb集团品牌均已经撤店的金俊广场。

疫情放开后，受消费外流和大环境影响，奢侈品业绩在2023年下半年开始下滑，新开奢场的招商也碰到困难，但南京ifc、武汉SKP依旧交出了可称优秀的答卷，南昌武商也赶上末班车，成为南昌的第一个重奢场。新鸿基升级wwwtc以应对内地顾客回流，但结果恐怕不尽如人意；广州K11姗姗来迟，成为广州的第二个重奢场。多个2018年之后布局的港资或华润项目也将在今明年开业，难以避开寒流。

2021年至今中国新开业高端商场

2021年03月25日武汉恒隆广场Heartland66开业
2021年04月16日宁波阪急百货开业
2021年04月30日武汉K11开业
2021年09月30日前滩太古里开业
2021年12月22日上海中信泰富广场改造完毕开业
2022年05月01日武汉万象城开业
2022年06月18日福州万象城开业
2022年08月18日上海锦沧文华广场开业
2022年08月18日贵阳荔星中心开业
2022年10月28日海口国际免税城开业
2022年12月12日昆明金俊广场开业
2022年12月20日成都SKP开业
2023年04月26日兰州万象城开业
2023年04月28日南昌武商mall开业
2023年07月08日深圳老佛爷百货开业
2023年10月07日台北新光三越Diamond Towers（新光三越忠孝店）试营业
2024年01月03日南京国金中心ifc试营业
2024年01月30日澳门金银岛老佛爷百货开业
2024年07月26日武汉SKP开业
2024年12月09日西安万象城开业

2021年以来中国升级引进奢侈品牌的商场
大连恒隆广场、兴业太古汇、香港wwwtc、杭州嘉里中心、济南万象城、广州K11

图片为一些本人涉足过的新开/升级奢场。

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