【#房租普降买房出租却成更划算生意吗#？ 】#现在买房和租房哪个更划算# 2025年1月6日，中指研究院发布数据显示，2024年全国重点50城住宅租金累计下跌3.25%，跌幅较2023年扩大2.95个百分点。各线城市均呈下跌态势。其中，二线城市跌幅最大，平均租金累计下跌3.56%。一线城市从2023年累计上涨1.32%转跌，跌幅和三四线城市同为2.82%。
租赁房源增加的一个原因在于，部分热点城市二手房出售压力较大，一些挂牌房源由售转租。更大的影响则来自保障性租赁住房批量入市。
“房租下跌有将近两年时间了。”中指研究院分析师程威向南方周末记者表示，2023年已出现房租下跌，尤其是下半年跌势开始蔓延。与此同时，反映投资回报率的租金房价比反而提升，住房租赁成了一门更划算的生意。 http://t.cn/A6u1me2H