京沪深二手房成交并未延续2024年12月热度，1月第二周成交面积环比下滑14%，相当于2024年高点的79%。
新房表现遇冷。跨年周冲量后，1月第二周成交面积环比下滑49%，相当于2024年高点（6月第三周）的58%。同比来看，较2024年同期增长1%，但较2015-2023年同期均值低39%。
京沪深新房成交面积回落幅度略小于二三线城市。1月第二周京沪深、二线、三线新房周度成交面积环比降幅分别为40%、56%、42%。对比2024年高点，这三者分别相当于高点的65%、54%、24%。