“据可靠消息：华润未来会持续加仓槐树店(迎辉路燃气公司这片)，以宣传万象城东的口径打造这一片。”

今天看来华润确实是履行了它打造迎晖板块的诺言，如今像华润这种资产负债表严控的巨型央企在市场上还能溢价拿的地，真的不多了。

24年年底东站的15亩算是初步的验证了博主对区位价值的推测，而华润今天超过2万的楼面价拿下槐树店50亩是博主对区位价值的预判的一个实锤。（曾提出万象城东是成华林家坝）

去年四季度让大家去买首开，很多人不理解，还有同行也觉得首开也没有什么营销费用，为什么我要这么大费周章的推广？首要因素是我看好这个区位周边的购买力外溢，有一定的增值预期在里面的，这个预期是城市东西主动线价值的提升，核心商圈高租价值的体现，以及攀成钢万象城周边动线土地价值的合理预期和成华区估值的修复。

年后首开臻礼著三批次，价格肯定水涨船高，也是要摇号的。不过总价相对来说还是比较合理的，140平的户型估计还是在460万左右。不过澳南锦江序拥有更好的产品呈现的情况下，可能会提振其项目不少的信心。澳南还未亮相的情况下，冻资实际情况已经超过100组了，且开盘当日去化率会非常高。

大家有兴趣的可以进我的中环群，还有空位，在群里讨论和发布信息会更加的全面。图4 http://t.cn/A6mBDdgT