【深圳财收，罕见下降】

再拥有那么多本土世界500强企业总部、那么强大的科技产业、那么多的金融企业、那么多港人北上消费、那么强大的新能源汽车产业的情况下，深圳去年的财政收入下降了208亿、5.06%这么多，成为唯一一家财收十强城市中下降的(请看附图)。

真是脸上无光啊，可以说这次财政收入的下降是令人震惊的。这几年，原本最为市场化的城市深圳对于经济的重视程度有所下降，在该进行调整和转向的时候特别的迟缓。有点进入到了坐吃山空的味道。

当身边的广州身段越来越灵活的时候。深圳的身段却越来越固守。深圳从原来最为灵活的一线城市，变成了现在的最为固守的一线城市。这个转变也就这三四年。昔日的那个市场化的，有冲劲的，敢于突破的深圳必须尽快回来了。

而且很多人忽视了的是，深圳市拥有全国布局房地产企业总部最多的城市，万科，恒大，金地，卓越置业，龙光，联泰，振业，佳兆业，星河…由于全国的房地产销售都进入到了困境，拥有了最多房企总部的城市，这方面一定会受到影响的。

加上对于前期的一些操作，比如说深圳地铁接盘万科，人才安居集团接盘恒大，这个时候都水落石出了。而正威这样的公司，通过账务操作进入世界500强，现在同样这个流程也中断了……都会在财政收入上体现出来。可以说深圳过往这几年，在金融运作上的后遗症是比较大的。

还有一大痛点就是，深圳已经从昔日的新房市场变成了二手房市场，但是迄今为止，深圳对二手房的友好政策度非常低。所有的政策还是围绕着新房在兜圈。新房都已经开始萎缩了，你兜再多的圈也没用。

这个时候要尽快的取消一切的房地产的限制政策，恢复楼市的正常市场秩序，价格的涨跌才有它的意义和作用，否则一切价格都是虚假的，价格都虚假了，就没有什么流量可言，对于财政收入的影响是显然的。
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