#律师说法# 【车位买错构成重大误解情形】
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以重大误解为由，要求撤销合同，并不要求对方存在明显过错，只要求系自己或关联方产生错误认识。如果对方故意诱导，则可能存在重大误解，也可能构成欺诈，同样产生合同撤销效果。

合同虽然签订，并办理合同标的物不动产物权变更登记，亦可因重大误解而撤销合同，同时产生物权变动的“因”。《民法典》物权编规定的是，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。通常这被认为我国物权登记采用的是债权形式主义，物权登记系有因行为，在生效判决撤销合同后，物权登记原因消失，故登记行为无效，交易方可申请恢复登记。

所以，买卖合同签订，对标的物的审慎了解义务，不仅是买方责任，也是中间人责任，作为卖方亦有提醒义务。

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