#上海聋哑老人唯一房产被亲弟偷卖#
大家关心两个问题，
第一，为什么弟弟没有经过哥哥的允许就卖掉了房子。
第二，哥哥作为聋哑人，没有父母子女，弟弟是不是他的监护人。

国家法律规定，房产的买卖必须以“合法的所有权或处分权”为基础。如果某人既不在房产证上（非所有权人），也未获得房主的授权，其擅自出售房屋的行为属于“无权处分”，可能涉及民事侵权甚至刑事犯罪。弟弟是没有权利卖哥哥的房子的，如果已经签定合同可以起诉合同无效。

如果聋哑老人因“年老、疾病或其他原因”（如认知障碍、精神疾病等）导致无法辨认或控制自己的行为，可向法院申请认定其为“无/限制民事行为能力人”，并为其指定监护人。
所以聋哑人不一定非要监护人。哥哥事后告弟弟说明他认知是完全的。

总结，这个弟弟不是个东西！