1.8万，算是成都二手房的枯荣线。

这两年我遇到过很多二手房的买卖问题，不知不觉发现一组数据，成为了验证一个楼盘或者一套房是否有价值的标签。

也就是说，如果一个楼盘的成交均价，或者某个户型某套房的成交单价能达到1.8万及以上，我认为它就算是二手市场里表现较好的了。

在最近1年，那么汹涌的二手市场里，依然能站稳1.8万以上的单价，说实话，还是有两把刷子的。

纵观全成都，哪怕是主城区，次新房能达到这个数字，都并不多见。

反而有大量的次新房，在跌破1.8万的关口后，迅速失守，不断往下探到1.7、1.6甚至1.5万以内。

事实上，目前成交均价能稳在1.8万以上的小区很少，在全成都占比仅有10-15%左右（据deepseek）。#微博智搜热点创作大赛#

如果现在还能见到这种楼盘，尤其是在经历过房价大衰退依然能守住1.8万的楼盘，记得给三份薄面另眼相看。

如果你的二手房曾卖出过1.8万+的单价，现在回望最新小区成交，记得暗自庆幸。

Ps1：以上没有数据支撑，全拼楼市经验，不喜勿喷。

ps2：2025年1月成都二手房成交均价为14632元/平方米。此外，成都二手房成交中位数保持在130万左右，对应面积约为96平方米，单价约为1.38万元/平方米。#成都买房[超话]#