#房地产# 商品房是一种常见的房屋类型，通常由房地产开发企业开发并出售，土地使用权一般为70年。根据用途不同，商品房可分为住宅、商业用房和其他建筑物。
住宅类商品房：
普通住宅：产权70年，供自住使用。
高档别墅：产权70年，通常为独立式住宅。
商业用房类商品房：
商业公寓：产权40-50年，适合短期投资。
写字楼：用于商业办公，产权通常为40-70年。
其他建筑物类商品房：
酒店：产权40-70年，主要用于经营住宿业务。
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