【“六小龙”集结 #杭州房价要开始涨了吗#】 从deepseek到机器人转手绢，杭州迎来了G20峰会、亚运会后的第三次高光时刻。背后就是大热的“六小龙”助力。

上周，“六小龙”之一的群核科技正式向港交所递交上市申请，将成为“六小龙”中的首个IPO公司。官方也是动作频频，比如2月17日，中央时隔6年再度召开民营企业座谈会，而“六小龙”中的其中两个，宇树科技创始人王兴兴、Deepseek创始人梁文锋均出席。会议后的通稿中提到了八个字，大显身手，正当其时。也是一种全新的信号。

于是许多人觉得，“六小龙”集结的杭州，朝气蓬勃，那么房价上涨也是势在必行。

真的是这样吗？这里我不得不给大家泼一瓢冷水了。“六小龙”的起势确实很猛，尤其是接下去在资本和政策的双重加持下，这些初创企业将迎来爆发式的发展。比如deepseek，最高估值已经达到了1500亿美金。而“六小龙”背后，意味着杭州将诞生一大批高净值人群。比如阿里巴巴2014年美国上市，诞生了1万多名千万富翁。但可以说未来科技城的房价就是这1万名千万富翁托起的吗？并不准确。

像阿里巴巴这样的企业，确实为当地的楼市发展提供了有效支撑，但更需要整个产业发展，以及区域升级。六小龙的组合确实很强大，或可媲美阿里巴巴的巅峰创富能力，但六个企业均分布于不同的区域，因此对区域楼市的影响也将被削弱。

另外，六小龙对于杭州楼市的提振作用，大概率还是在高端改善层级。因此即便六小龙可以重复当年阿里的造富神话，如今的楼市大环境也是今非昔比，六小龙能提供的，也就是多一部分自住房的购买力。当房子的居住价值排在第一位，而非投资时，我们所期待的房价大幅上涨也就只是一个梦幻的泡影。（潮新闻 记者 王佳骏 吴佳怡 视频制作 蓝鋆滋） http://t.cn/A618m6n1