25年的前两个月，成都二手成交总价上到千万的也就几套。

高层里几个楼盘都是核心区的标杆盘，金融城的复地金融岛，攀成钢的伊泰和仁恒，其余都是别墅。

别墅产品对于地段的评判标准和高层自然有差异，尤其是主打环境和私密性的独栋。近两月成交总价最高的来自于新都，保利拉斐庄园，461平1776万。

之前就有人说有这钱为啥不买麓湖的别墅，但只要看过大环境就知道这是两种不同的需求，拉斐庄园在某些层面和麓山的独栋有些共性，独立的片区，高尔夫的打造，与麓湖的氛围完全不同。一种是相对单纯的自然宁静，一种是闹中取静却又牺牲私密性换来的价值属性。

不过拉斐庄园这套成交价格确实比过往高了很多，去年那套434平的正对高尔夫球场，而且带300平的下沉花园，只卖了900万，不知道这套是不是有位置和装修加成，没实际去了解过。

就和之前说牧马山一样，买的基本也不是为了升值，一年也卖不了几套，生活更纯粹。 http://t.cn/R2WxuoH