2020年左右，莘庄作为学区板块被爆炒了一波。
标杆楼盘好世鹿鸣苑，曾卖出了11万每平的高价！毫无疑问的外环一哥。
板块唯一次新房天荟，最贵的时候成交价高达14万，这在外环外着实有点夸张了。

2024年开始，莘庄也迎来了有史以来最大的跌幅。不少适合自住的学区小区已经跌出了性价比！
对口莘光学校的都市星城，作为莘庄南广场早年的标杆小区，自住两房的总价已经从800多万跌到500万出头了，跌幅高达35%；
对口莘城学校的柏林春天，作为品质在线的早期商品房，单价暴跌近3万每平，跌幅达到了32%。
目前莘庄应该是500多万预算能买到的，上海配套最成熟的板块之一了，市区通勤也非常便捷。
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