现在新计容的楼盘都有这个问题，就是纵向楼间距还可以，但是横向楼间距太近了，基本是楼挨着楼，实际容积率=规划容积率*1.2。
因为一块地的总面积是固定的，套内面积多的5-10%都是偷的公区面积，目前还没有新计容楼盘交付，很多人不太了解，等楼盘陆续交付，就能直观感受了，客观上缺少中央景观和大的公区活动区域，整体的舒适性会下降，其实青年还好，毕竟下楼运动的少，但是对老人和小孩影响就比较大了。
图来自合肥川哥