新住宅的高端化：

跟我预测的一样，未来的住房一定是更好的户型，更好的地段，更好的楼盘，更好的设计。

住建部表示住宅层高标准将调整为不低于 3 米，配合最近楼盘得房率的急速飙升，新盘住宅的高端化是个趋势。政府在政策上松绑让利，可以促使房价单价不涨的情况下，房屋品质显著提高，你要反过来理解也可以认为是变相的房价下降。

现在很多开发商吹嘘自己的房子是4.0住宅，得房率接近100%甚至超过100%，层高又普遍3米+，你让之前得房率70%左右，层高2米6-2米8的房子怎么在二手市场上卖呢？

今就把原来的二手房闷在里面，最大可能的锁住货币，让他慢慢的贬值。现在不是卖房的最佳时机，但现在一定是卖房的相对好时候，比未来任何时候都是好的时机。