【提升层高，不用兴奋】

现在把住宅的标准提高为三米的层高。我看好些个人围着这个做了很多文章。我提醒一下。层高绝不是购房的前八位的决定要素。

也就是说层高的重要性是非常靠后的。在其他条件相同的时候才考虑这个条件。在其他条件不同的时候要考虑其他条件。为什么呢？

因为在此之前的住宅层高都已经不错了。当然提高到三米的空间感肯定是更好，那毫无质疑。但是购房的要求是什么？或者说房地产价值的决定性的要素是哪些？

是你购买的房产能否拥有三大流量——交易流量。租赁流量，抵押流量。以及是否满足五大稀缺中的绝大多数——稀缺民生资源，稀缺自然资源，稀缺物管资源，稀缺声望资源，稀缺产品资源。而层高是西区产品资源里头非常小的一项。

而且层高从2.8米提高到三米，幅度是百分之多少呢？(3-2.8)/2.8=7%。你还要不要为层高的提高那么兴奋？你还不要了，要不要把你的眼光全部被层高一向锁定了？

对房地产价值影响最大的效率要素，这是排在第1位的。决定效力的是什么？不就是他的民生资源吗？不就是他能否在同样的时间内解决更多的需求吗？从这一点上来说，你永远也不要看空华润城，嗯，他的身高只有2米8。
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图片：嗖的一下春天就来了