不建议买房，除非你是刚需，给未来几年对买房人的6个忠告吧。

1、有闲钱就尽早把贷款还了。

2、别以为自己有钱，一百万当今社会不算大钱。

3、贷款100万，大致计算30年还清，就需要还钱220万，疫情三年很多断供的，所以，奉劝购房者一定要量力而行，如果是刚需租房就好，盲目的跟风很容易让自己陷入，难以自拔，一定要引以为戒，三思而后行。

4、要买房，建议选择现房购买，避开期房，有些开发商遇到了资金问题，很有可能会使房子成为烂尾楼，这样就有可能会使得自己辛苦赚来的钱，白白打了水漂。

5、房子越来越难卖了，一是受疫情影响，二是大家都处于观望状态，所以，购房者除了做好买房之后市值缩水准备之外，还要做好将来手里的房子还会卖不出去的思想准备。

6、有的房子虽然首付款降低了，但是房子的总价并没有下调，这就意味着，每个月的还款压力会增加不少。

所以未来几年，买房要量力而为，不要去做超出自己能力范围之外的事情，只有牢记以上这6个忠告，买房才会更趋于理性。