【#李兆基以1000港元创业成亚洲首富#】#李兆基创造按揭理念# 3月17日，香港恒基兆业地产有限公司宣布，集团创办人李兆基当天黄昏在家人的陪伴下安详与世长辞，享年97岁。

1928年，李兆基出生于广东顺德，家境殷实。因为在家中排行老四，所以人称“四叔”。李兆基的父亲在20世纪20年代在故乡经营黄金、汇兑和外币买卖。

李兆基从小就跟着父亲学习经营家族生意，12岁时已学满师成，成为金铺掌柜，擅长心算。

20岁那年，李兆基带着父亲给他的1000港元本金只身来到香港创业，出色的经商天赋在那时已显露出来。他利用自己所积累的经验，开了几间金铺，从事买卖外汇和黄金的生意，赚到第一桶金，作为事业启动资金。而真正让李兆基发迹的事业，还是地产。

1963年，李兆基与好友郭得胜、冯景禧创立新鸿基地产有限公司。新鸿基中的“基”正是代表李兆基。

创办公司过程中，李兆基的才华进一步显现，图纸设计、买地、销售全部由他负责。他创造出一个分层销售和分期购买（即按揭）的办法建楼卖楼。短时间内新鸿基企业就在地产界崭露头角，获利颇丰。李兆基、郭得胜、冯景禧也被业界冠以“三剑侠”的美名。

李兆基所始创的分期购买，更在此后被广泛采用，对香港民众置业产生很大的影响。

在陈可辛执导的著名喜剧片《新难兄难弟》中，就有梁朝伟穿越到20世纪50年代，向地产商太子基献计采用分期付款卖楼、分层销售楼盘的桥段。

不过，在新鸿基地产上市后，“三剑侠”决定分家。李兆基于20世纪70年代自立门户，创立恒基兆业地产有限公司，并在1981年将其上市，核心业务为房地产发展和投资。此后，恒基兆业的业务不断扩展，涵盖百货运营与管理、燃气销售和供水、渡轮、船厂和证券投资、酒店、餐饮与旅游等。截至2018年底，集团6家上市公司总市值达4530亿港元。

1995年、1996年、1997年的《福布斯》富豪榜上，李兆基连续三年成为华人首富、亚洲首富，并在全球富豪榜连续两年保持着历史最高位——第四位。（中国新闻社）#李兆基曾连续3年问鼎华人首富#