#广州业主自筹800万原拆原建危楼# 在许多城市老城区，老旧小区的居民常年忍受着逼仄、破旧的居住环境，甚至有些楼房已成为摇摇欲坠的危楼。在严格控制大规模拆除、增建和搬迁的城市更新背景下，“原拆原建”作为一种更加灵活的改善模式，正逐渐受到关注。这种跨越传统经验的模式，可能成为未来居民改善住房条件的一种新趋势。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉本刊，在许多城市的老城区，已经没有足够的腾挪空间来适应以往大范围的拆迁模式。由居民主导的，不扩大楼体面积的“原拆原建”更适用于现实的情况。李宇嘉说，2020年发布的《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确了“谁受益谁出资”的老旧小区改造原则，在这一背景下，居民进行自我改造，一方面可以减轻政府的财政支出，另一方面也能提高社区的治理能力。“希望最基层的社会治理能减轻过去政府大包大揽（的压力）”。

记者｜佟畅
编辑｜王珊