例3-9：张某向信用社借款50万元，双方协商一致，由张某提供房屋作为质押担保。张某将产权证书交给了信用社，作为质押生效的凭证。
----张某与银行之间约定的是不动产质。《民法典》只规定了动产质和权利质，对“不动产质”并无规定，双方当事人创设了一种新的物权类型，法律不予以承认。也就是说，双方关于不动产质的约定，违反了种类法定的要求，故而无效。银行对该房屋没有优先受偿权。
#《无效合同法律实务研究》摘录#