丁海明Leo
25-03-22 15:55 微博认证:财经博主

普通人务必要留意,随着前两年,房地产的最后一批韭菜跑步进场,属于房地产的时代已经切底落幕。相信很多人都知道,现在无论什么利好出台,房子再也没人买了,房地产市场已经全面步入阴跌状态,相信很多聪明人已经发现。其实土地财政就是一种税收,房地产就是一把收割菜的廉刀,不是那些专家口中的经济领域的创新。几十年的高速发展,只不过是透支了大多数人30年的收入。为什么这么说?接下来我告诉你。首先全民买房拉动了GDP的飞速增长。中国经济的起飞点就是在2000年加入WT0后,贸易增加,工厂增加,出口增加,就业岗位增加。当时的就业岗位大子劳动力的供给。造就了收入的上涨,老百姓手里有点钱,于是他们就绞尽脑汁,想要让老百姓把手里的钱花出去再产生新的GDP那么怎么才能让老百姓把钱花出去呢?那就是消费。最完美的就是负债消费,透支未来收入。当时的老百姓对买房没有什么热情,
所以就需要通过一些手段来刺激老百姓买房的热情。那么,通过什么手段才能让他们愿意花这些钱呢?第一个就是建立公积金制度,把收入的-部分强制扣留房不公积金专用账户,这笔钱只能用来买房。于是,公务员和事业编率先开始买房,也成为了最早一批受益的群体。因为房地产就是击鼓传花的游戏,直到2022年最后一批买房的接盘下出现。第三,大搞城市化健设,迫使农民进入城市的办法就是降低进口农业税。许多进口农产品已经是零关税,就导致大量低价的进口农产品进入到中国市场,对中国的农产品进行价格战。大家应该还记得,尤其是当年的大豆和猪肉。因此,许多农民开始入不敷出,种田赚不到钱,只能大量的进入到城市打工,就形城了庞大的农民工群体。第四大量的农民工进入城市之后,也就形城了潜在
的购房刚需,但是依然有大量的农民,他不愿意在城里买房。他希望回老家建房,于是新的玩法就出来了。就是农民工的子女要回原籍上学,因为你没有户口,这也就形成了大常言道:“雪怕太阳,草怕霜,人怕没钱,情怕伤。”你实在了,骗你的人就多了;你有用了,找你的人就多了;你没用了,远离你的人就多了。这就是现实。
人缘好的秘诀从来不是善良,而是你自身的价值。你若花开,世界都芳香;你若有实力,一切关系都顺畅,所以,别抱怨世界冷漠,努力提升自己,才是唯一的出路。
人生如戏,我们都是演员,也是观众。演好自己的角色,欣赏自己的表演,让一切随缘发生,这才是最自由的状态。#生活手记# http://t.cn/R66p35Q

发布于 山东