仙林德基文化艺术高端商业中心坐落于仙林大学城的羊山公园湖畔，风景优美，是德基集团在南京继德基广场、河西德基广场后第三个商业项目。2020年9月德基集团从南京仙林开发投资集团手中获得了该地块所属公司的100%股权，成交价为7650.78万元。而在不远处羊山上的G48地块，还规划了德基的美术馆。有趣的是，德基在南京的三个商业项目德基广场一期、河西德基、仙林德基均是从其他开发商处接手。

仙林德基的主体结构其实早已完成，曾经已开始外立面施工，也传过2024年开业。但在2024年，仙林德基开始拆除此前已经完成的外立面，将建筑还原为毛坯状。今年以来，仙林德基更是开始拆除已经完成的建筑主体结构。本周五我前往仙林德基时，除北侧的一栋建筑没有动静外，南侧建筑均在拆除，钢筋裸露，多栋建筑已经被脚手架围上，吊车与施工声不停，也可见大量工人。有传闻拆除是德基对现有设计并不满意，将更改方案后重建。工地使用“Hi德基时刻”的围挡，并且洒水以减少扬尘，也可以看出德基对细节的追求。

虽然一直有德基资金链紧张的说法，但现在德基三期有一些动静，河西德基继续装修，仙林德基正在拆除原有主体结构，又在推进牛首山项目，也许德基资金的问题有所缓解，希望能尽快见到几个新项目。

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