【张捷财经】深圳楼市再放松，二套房歧视政策要反思#张捷财经# 深圳楼市政策调整，二套房住房公积金贷款首付降至20%，家庭最高可贷231万元。同时，市场传言深圳可能全面取消限购。但目前尚未看到相关政策文件。此次政策调整对市场松绑影响较大，因为过去二套房常受歧视，限制了家庭换房和改善性需求。如今，随着房租上涨和租售比变化，取消二套房歧视有助于激活市场。然而，银行对二套房仍有较多歧视，如高利率、高首付等，这限制了部分人的购房能力。此外，过去一刀切政策导致大套稀缺，而刚需已得到满足，改善性需求被压制。现在放开二套房限制，有助于满足改善性需求，促进市场多元化发展。但要注意，放开限购可能导致富人涌入，推高房价。因此，政府在调整政策时需谨慎权衡各方面因素，确保市场平稳健康发展。 http://t.cn/A6BmosHx