买二手房如何砍价？

最大的买卖千万别依靠中介，一定要自己认真做功课。在谈判前尽量调查一下目标房源同小区近期成交价，以及已成交房源的基本情况，通过市场比较法大概确定目标房源的价格区段。

1，尽量跟房东面对面沟通
中介的来回传话不利于谈判，你要知道房东才是最希望房子尽快卖出的，能见面沟通就成功了一半。

2，尽量喜怒不露声色
即使再喜欢这套房，也不能当面赞美，当然也不能硬拉踩房子，说一些无关痛痒的缺点，目的有二：不要让对方清楚你的真实想法和增加自己的谈判筹码。

3，尽量多的发动不同中介
这样不仅房源信息更多，也能让中介之间产生竞争。委托之处就可以直接告诉中介，你已经委托了多家中介公司寻找房源。

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